法令上の制限

宅建試験で必須事項 都市計画区域〜大大前提知識〜

都市計画法の必須知識 試験ではここ抑えないと話にならない 冷やかし・記念受験のつもりで宅建試験を受ける方はまったく問題ありません。 しかし、ちょっとでも宅建試験に合格したい方は必ず通らなければいけない関門が都市計画法です。必ずその関門を突破...
宅建業法

100%出るのよ住宅瑕疵担保履行法 〜私の家は問題ないかしら?〜

皆さんは自分の家を買おうと思ったことはありますでしょうか。 「既に家買ったよ」 という方もいらっしゃいますよね。 ではその買う家が立ってるのがやっとなくらいグラグラな家だったらどうしましょう。 最悪ですね。建設会社に殴り込みです。何千万何...
宅建業法

監督処分と罰則 〜業者と宅建士でめっちゃ似てるじゃん!〜

悪いことしたらどうするの?業者も宅建士も処分を受けます。 前回は監督処分の中の宅建業者に対する処分を勉強してきました。 まだみていない、復習したい、という方はぜひこちらの記事も併せてお読みください。一緒に覚えてしまった方がすんなり入ってきま...
宅建業法

監督処分と罰則 〜いけない子にはお仕置きだぞッ〜

悪いことしたらどうするの?業者も宅建士も処分を受けます。 監督処分と罰則について勉強していきましょう。 業者も宅建士ももちろん違反をする場合があります。そんな時は誰が処分を行うのか、さらにどのような場合が処分に値するのか、処分を受けたら業者...
宅建業法

37条書面の記載事項 〜人気者のアイツには惑わされるな〜

37条書面 概要 前回は37条書面の概要について学んできました。今回はその37条書面に書かれている内容はどんなものがあるのか、深掘りしていきましょう。 37条書面は 重要事項説明 → 契約 → 37条書面 の流れの中で交付される、当事者間の...
宅建業法

よく出る書面問題の双璧、37条書面の基礎知識

37条書面とは 宅建試験の中でよく出題される書面事項の問題が2つあります。それは重要事項説明書と今回勉強する37条書面の2つです。 一体37条書面とはどんな書面なのか、今回は紐解いていきましょう。 大前提として始めに把握していきたいことは、...
宅建業法

お客さんへ供託所の説明っていつするの??〜重要事項説明書の記載事項ではありません〜

お答えいたします。 今回は、営業保証金・保証協会への供託した場所をお客さんに伝えるのがいつなのか?? というご質問がありましたので、アンサー記事としてご説明させていただきます。 以前勉強した、営業保証金と保証協会について。このどちらかに入っ...
宅建業法

重要事項説明書 頭の整理が追いつかない貸借について特化して教えます編 〜ゴロ合わせで解決しちゃおう〜

重要事項説明書の記載内容について、今回で3回目となります。 以前のスタンダード編とマンション編を読んでいただいた方、、、 貸借の規定むずくないですか!? 「貸借の場合はナシ」とか出てきてどっちだよ!!て感じ。 私も勉強していて厄介だな〜って...
宅建業法

重要事項説明書 マンション編 〜ゴロ合わせで覚えよう〜

みなさんこんにちは。 今回は重要事項説明書の記載事項 マンション編(区分所有建物)を勉強していきたいと思います。 マンション編とは まず、ベースとなるスタンダードな重要事項説明書の記載事項についてはこちらで勉強していきましょう。 スタ...
宅建業法

これで絶対落とさない!!!重要事項説明書の記載事項

皆様こんにちは 今回は、重要事項説明書の記載事項について勉強してまいりましょう。 宅建試験では毎年必ず出題される内容となっております。絶対に落とさない様に、得意分野になる様に頑張って学んでいきましょう。 重要事項説明書の概要については下記の...
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