宅建業法

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自ら売主8種制限 所有権留保の制限〜全米が泣いたラスト〜

自ら売主8種制限シリーズの第8回。ついに今回で最終回となります。 より一層気合も入れて勉強してまいりましょう。今回もそんなに難しい話ではないのでサクッと終わってしまいますよ! それでも今まで通り、業者売主→素人買主 という自ら売主8種制限の...
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自ら売主8種制限 割賦販売契約の解除の制限〜覚えることはたった一つ〜

今回で自ら売主8種制限シリーズの第7回となります。 今までのシリーズを見ていただけた方はもう少しで完走できます。もう一踏ん張りしましょう。 まだ他のシリーズを読んでいただけていない方はこちらからぜひ学んでいってください。 第1回 第2...
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自ら売主8種制限 契約不適合担保責任の特約の制限 〜もし買った家が施工不良だったら〜

さあ!自ら売主8種制限シリーズの第6回となります今回は、 契約不適合担保責任の特約の制限について学んでいきましょう。 日常では聞き慣れないような文字が長ったらしく並んでおります(笑)なるべくわかりやすく、初めて読んだ方でも必ず理解できる様に...
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自ら売主8種制限 損害賠償額の予定の制限 〜覚えることはただ一つ〜

自ら8種制限シリーズの折り返し地点、第5回となります。 今回は損害賠償の予定額の制限について学んでいきましょう。 ここまで8種制限を学んできて、傾向やどんな法律なのかがわかってきたのではないでしょうか。必ず頭には 業者売主→素人買主 を意識...
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自ら売主8種制限 手付の制限 〜これであなたとさようなら・・・〜

自ら売主8種制限の第4回、手付の制限を勉強して参りましょう。 8種制限シリーズもここで中間地点となります。今まではクーリングオフ・他人物売買・手付金等保全措置 について学んできましたね。 詳しくはこちらをご覧ください。 第1回 自ら売主8...
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自ら売主8種制限 手付金等保全措置 〜営業保証金とは別物だぞ〜

自ら売主8種制限 シリーズ第3回 シリーズ最難関!惑わされるな!こんがらがるな! 手付保証金等保全措置をがっちり理解しよう!! 冒頭からいきなりハイテンションですがこれぐらいの気合を入れて説明していきます。じゃないとここ難しいんす。。。頑張...
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自ら売主8種制限 他人物売買 〜これお前の土地じゃないんかい〜

今回も自ら売主8種制限について勉強して参りましょう。 当たり前のことですが前提条件として、 宅建業者→素人 の売買契約の際にのみ適用される法律です。素人さんはプロではないので、言いくるめられたり不利な内容で契約してしまわないように、業者に対...
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自ら売主8種制限 クーリングオフ 必須項目学習!

皆様、日々宅建試験の勉強お疲れ様です。 勉強自体の進捗はいかがでしょうか。 大分仕上がってきている人は確認や繰り返し学習にこのブログをお役立てください。 まだちょっと間に合ってないかも、、、という方にもぜひこのブログを読んでみてください(笑...
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媒介契約の契約書面について完全理解!迷いをなくします!

媒介契約書(第34条2第1項書面)ってどんなもの? 宅建業法の中でも必須知識の一つ、媒介契約について勉強していきます。 前回は媒介契約の種類や3種類のそれぞれの違いを勉強しましたね。まだご覧になられていない方がいらっしゃればぜひこちらもご覧...
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媒介契約のいろは どの様な決まりと種類があるのか?超重要項目6選!!

毎年必ず出題されています 今回は媒介契約について超重要項目を6つ選んで紹介していきます!毎年必ずと言っていいほど媒介契約に関する問題は出ています。この記事さえ頭に入れていただけましたらポイント稼げます。 必ず出てくる分野なので皆さんも意識は...
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