2021-10

法令上の制限

時事ネタは抑えて! 〜宅地造成等規制法〜

2021年もニュースがございました。 地滑り、崖崩れ、土砂崩れ、いつ自分の身に起きるかわからないのが自然災害ですね。 このような自然災害を起こさないように、守らなければいけないのが宅地造成等規制法です。 字面だけでもなんとかイメージできます...
法令上の制限

ここまで勉強すれば安心ね国土利用計画法 〜転売ヤーには御用心〜

毎年諸法令との組み合わせで出題されます、国土利用計画法。 たまーに諸法令のみで問題が作成されることもありますが、それはまれですね。 ここまで把握できていると、更なる高得点を目指せます。過去問で35点以上出してたことある方にはオススメな項目で...
法令上の制限

こんな建物作っていいっすか? 〜建築基準法の大トリ 建築確認〜

建築基準法の勉強もいよいよ大詰めです。皆様お疲れ様でございます。 暗記ものが多いのが特徴の建築基準法。宅建試験では毎年出題されていますのでみすみす逃すわけにわいきません。第一回はこちらに貼っておきますね。 ということで最終回、張り切っ...
法令上の制限

1に暗記2に暗記3、4に暗記で5も暗記 〜建築基準法からの刺客 単体規定〜

皆さん宅建試験勉強お疲れ様です。 本日は建築基準法の単体規定について学んでいきましょう。 単体規定は簡単に覚えられちゃいますし、試験に出れば周囲の受験生も必ず得点してくる項目になります。落とすのは勿体なさすぎる。 マシンガンのように暗記項目...
法令上の制限

いつからこの街もコンクリートジャングルに、、、、取り戻せのどかな自然! 〜建築基準法からの刺客 高さ制限〜

今回は建築基準法の中でも難しい分野、高さ制限について勉強していきましょう。 高さに関する規制を横並びにしていきますのでいろんな単語が出るので難しいのかな?どれがどれかわからなくなるのかな?と思います。 でもがっちり理解できればお茶の子さいさ...
法令上の制限

建蔽率と容積率の関係 〜スピンオフっぽい〜

皆さんこんにちは 宅建試験の勉強は充実しておりますでしょうか? 宅建士になった後に更なる充実が訪れますよう、情報発信・解説をしております。 今回は、建蔽率と容積率についての関係性を今一度見直したいと思います。 非常にスッキリ理解できると思い...
法令上の制限

どんだけ大きい建物を作っていいの?スシタロー君に聞けばわかるわよ 〜建築基準法からの刺客 容積率〜

建築基準法の勉強から切っても切り離せないのが建蔽率・容積率。 そんな飛車・角を落としてしまいましょう! 今回は容積率について勉強して参りましょう。 ちなみによく似た言葉の、建蔽率というものがありますが、それとは似ていますが少し違うんです。 ...
法令上の制限

建物面積どこまで広げていいものか 〜建築基準法からの刺客 建蔽率〜

建築基準法の勉強から切っても切り離せないのが建蔽率・容積率。 そんな飛車・角を落としてしまいましょう! 簡単に覚えられるようにご説明して参りますのでぜひご覧ください。 忘れてしまってもすぐ思い出してもらえるように3分ぐらいで読める内容となっ...
法令上の制限

地域ぐるみで火の用心 〜建築基準法からの刺客 防火地域〜

皆さんは防火地域・準防火地域の言葉は聞いたことありますでしょうか。 火災は怖いですが起こり得ることでもあります。もし火事が起きたとしても多くの命が守れるような建物を建てましょう。という地域のことです。 お分かりだと思いますが、火事から守る度...
法令上の制限

今歩いているこの道はいつか懐かしくなるだろう〜建築基準法からの刺客 道路規制〜

建築基準法からはいくつかの問題が出題されます。 その中の一つが道路規制です。 建築基準法については、「聞いたことあるけど考えたことない法律第一位」です。(知らんけど) 宅建試験においては重要な部分・建築基準法上のメイン部分を押さえておくこと...
スポンサーリンク
タイトルとURLをコピーしました